O Edifício Empresarial Humberto Lobo, desde o início de seu funcionamento, tinha um problema crônico com o esgoto produzido, pois os poços sumidouros sofreram processo de colmatação, comprometendo sua capacidade de absorção, o que ocasionava transbordos e necessidade de caminhões de esgotamento de forma recorrente, durante anos.

Por se tratarem de poços muito fundos, com mais de 30 metros de profundidade, abri-los para limpar e restaurar envolveria severo risco à vida, além do transtorno de demolir o piso e garagens para acessar os locais. Como solução, o condomínio implantou um filtro químico de porte industrial, que trata a água com tanta eficácia a ponto de reduzir sua turbidez para mais de 95%, de forma que a água fique tão limpa que possa ser reutilizada na irrigação da jardinagem, lavagem dos pisos e outras finalidades, e ainda limpando, de forma gradual, os sedimentos das paredes dos poços sumidouros sem a necessidade de abri-los.

Assim, se conseguiu resolver um dos principais problemas que ameaçavam a sustentabilidade do Empresarial Humberto Lobo, ao passo em que se protegeu o meio ambiente e promoveu sua sustentabilidade com esgoto limpo, também reduzindo significativamente o gasto de água nas áreas comuns do edifício.

O síndico Felype Melo, considera essa uma das conquistas mais significativas da gestão. "Estávamos tendo que chamar 15 caminhões de esgotamento por mês, em média, ao custo de quase R$ 1.000,00 cada. Quem vinha pagando era a Construtora Humberto Lobo, mas eles tem estado cada vez piores da situação financeira e durante várias vezes atrasaram os pagamentos, nos deixando sem os caminhões, e gerando transbordos. Iria chegar uma hora que eles iriam deixar de pagar de vez esse custo, e essa conta ia ficar pro condomínio pagar, gerando uma aumento de quase R$ 15.000,00 por mês".

Agora, segundo ele, além de ter resolvido de forma definitiva o problema do esgoto, livrando uma possível explosão de uma bomba, ainda se reduziu a fatura de água da BRK pois se irá reutilizar muita água ao invés de só ficar gastando água nova no sistema de irrigação das áreas verdes, além da lavagem dos pisos, e ainda  ter a possibilidade de montar um lava-jato depois da conclusão do estudo de salubridade e segurança do manuseio dessa água.

"E o melhor de tudo: sem taxas extras. Todo o investimento que foi necessário para adquirir o sistema e instalar foi gerado só com gestão dos próprios recursos, sem que nenhum condômino tenha pago nada adicional para isso", afirma Felype.