A Caixa Econômica Federal, por intermédio da leiloeira oficial Tatiana Paula Zani de Sousa, por meio da plataforma Líder Leilões, realiza em novembro o leilão de 569 imóveis recuperados de financiamento. O evento, que será totalmente online, conta com casas, apartamentos, terrenos, salas e pontos comerciais, localizados em 23 estados brasileiros e no Distrito Federal.

A disputa ocorre em duas etapas. O primeiro leilão será no dia 24 de novembro, às 10h. Caso a propriedade não seja arrematada, um segundo pregão acontece em 30 de novembro, também às 10h, com descontos de até 40% sobre os valores de avaliação.

"No segundo leilão, os descontos variam de aproximadamente 19,60% a 40%, com média de 32,24% em relação aos valores de avaliação. É uma oportunidade interessante tanto para quem deseja adquirir a casa própria quanto para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização", afirma Tatiana.

Destaques do leilão

O leilão da Caixa reúne imóveis no Acre, Alagoas, Amazonas, Bahia, Ceará, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Minas Gerais, Mato Grosso do Sul, Mato Grosso, Pará, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Sergipe, São Paulo e Tocantins.

O lote com menor lance inicial do leilão é uma sala comercial, localizada em Fortaleza, no Ceará. Com 20,18 m² de área privativa, a propriedade tem valor de avaliação de R$ 51 mil, mas pode ser adquirida a partir de R$ 39,8 mil no segundo leilão, o que representa um desconto aproximado de 21,80%.

Já uma casa com 240 m² de área privativa e terreno de 1.544 m², situada em Balsas, no Maranhão, pode ser arrematada a partir de R$ 769,4 mil no segundo leilão. O valor representa um desconto de 26,86% sobre o preço de avaliação, que ultrapassa R$ 1 milhão.

Em Alagoas estão disponíveis três imóveis. Um dos destaques é um apartamento de 42,42 m², com dois quartos e uma vaga de garagem. Localizado em Maceió, o imóvel está avaliado em R$ 161,5 mil, mas pode ser arrematado com 36% de desconto, a partir de R$ 103,1 mil no segundo leilão. As outras duas propriedades estão localizadas nas cidades de Marechal Deodoro e São Luís do Quitunde.

Como participar do leilão

Os interessados em participar do leilão devem realizar um cadastro na Líder Leilões (www.liderleiloes.com.br), consultar os lotes disponíveis e seguir as orientações de participação estabelecidas no edital.

Os lances podem ser apresentados desde a divulgação dos imóveis até o encerramento do evento. Caso exista disputa por determinado lote, o prazo poderá ser prorrogado sucessivamente, conforme as regras da plataforma.

Dependendo do imóvel, o edital permite pagamento à vista, utilização do FGTS ou financiamento habitacional SBPE da Caixa. O interessado deve verificar previamente a elegibilidade e obter aprovação do crédito antes de participar do leilão. A comissão de 5% do leiloeiro, contudo, é paga separadamente do lance, no dia da arrematação.

É importante reforçar que a CAIXA e o leiloeiro não enviam boletos de pagamento da proposta por e-mail ou aplicativos de mensagens. O boleto deve ser emitido pelo próprio comprador no portal oficial da CAIXA.

SERVIÇO – Leilão de imóveis da Caixa

1º Leilão: 24/11/2026, às 10h.

2º Leilão: 30/11/2026, às 10h.

Sobre a leiloeira oficial

Tatiana Paula Zani de Sousa é leiloeira oficial, matriculada na Junta Comercial do Estado de São Paulo (Jucesp) sob o nº 723, com atuação no mercado de leilões desde 2006.

Com experiência na condução de leilões públicos e na alienação de bens móveis e imóveis, atua na realização de certames para instituições públicas e privadas, prezando pela transparência, segurança e observância das normas legais.

Os leilões são realizados por meio de plataforma eletrônica, permitindo a participação de interessados de diferentes regiões do Brasil.