Eleita o melhor destino de praia do Brasil no prêmio “O Melhor de Viagem e Turismo 2025/2026”, Maragogi vive um momento de expansão turística que também vem refletindo diretamente no mercado imobiliário. O aumento da procura por hospedagens, aliado aos investimentos em infraestrutura e à valorização do destino, tem impulsionado imóveis voltados para locação por temporada no Litoral Norte de Alagoas.

Durante entrevista ao TH Entrevista, o especialista em mercado imobiliário, Lauro Braga, explicou que o reconhecimento nacional fortalece um movimento de crescimento que já vinha sendo observado na região. Segundo ele, o turismo passou a atrair não apenas visitantes, mas também investidores interessados em transformar imóveis em fonte de renda.
“Quando o destino ganha visibilidade, a demanda por hospedagem aumenta naturalmente. Isso abre oportunidades para quem quer investir, mas é importante entender que retorno financeiro depende de planejamento e estratégia”, afirmou.

Lauro destacou que muitos investidores ainda cometem o erro de escolher imóveis apenas pelo gosto pessoal, sem analisar fatores que realmente influenciam a rentabilidade. Entre os principais indicadores observados pelo mercado estão a taxa média de ocupação ao longo do ano, o valor das diárias em plataformas de hospedagem e o comportamento da sazonalidade turística.

“O imóvel precisa ser pensado como produto. Não basta gostar da localização ou da decoração. Quem investe buscando renda precisa olhar números, liquidez e potencial de ocupação”, explicou.

O especialista também ressaltou que o avanço da infraestrutura da região, incluindo projetos como o aeroporto de Maragogi, tende a ampliar ainda mais o fluxo de turistas e acelerar a valorização imobiliária na cidade. Para ele, o cenário favorece tanto investidores locais quanto pessoas de outros estados interessadas no mercado do litoral nordestino.

Apesar do crescimento, Lauro alertou que o aumento da oferta de imóveis e hospedagens também amplia a concorrência entre proprietários. Segundo ele, diferenciais como localização estratégica, boa gestão e experiência oferecida ao hóspede passam a ser decisivos para manter a competitividade.

“A tendência é de um mercado cada vez mais profissional. O imóvel que entrega conforto, boa localização e gestão eficiente consegue se destacar mesmo em períodos de maior concorrência”, afirmou.

Ainda durante a entrevista, o empresário destacou que Maragogi vive um momento considerado estratégico para investimentos, especialmente diante da consolidação do município como um dos principais polos turísticos do Nordeste.

A entrevista completa está disponível no canal Tribuna Hoje no YouTube, no site do Tribuna Hoje e na programação do canal 12 – TV COM da Net/Claro, com exibição às 10h, 16h e 20h.

Confira no link abaixo:

(36) TH Entrevista - Maragogi amplia potencial imobiliário com avanço do turismo e alta procura - YouTube