Quem é o comprador que está trocando o aluguel pelas chaves do próprio apartamento antes mesmo dos 30? Em Alagoas, esse é o público que tem adquirido os imóveis do Minha Casa Minha Vida. De acordo com os dados da MRV, construtora com o maior estoque de imóveis inseridos no programa no estado, são homens, na faixa etária entre 18 a 30 anos, solteiro, com renda média entre R$ 2.700,00 a 4.600,00.

Para esse público, o imóvel representa autonomia. "Eles analisam a aquisição do primeiro imóvel como um passo importante rumo à independência financeira e à estabilidade. Em geral, são clientes que estão no início da vida profissional. Muitos trabalham com carteira assinada ou em atividades que garantem renda estável, condição essencial para a aprovação do financiamento. Para esse grupo, o programa é uma oportunidade real de sair do aluguel e conquistar a casa própria com parcelas acessíveis e condições facilitadas", explica Laércio Schuster, gerente comercial da MRV em Alagoas.

Também há um perfil de imóvel desejado, por isso, o consumidor costuma pesquisar bastante antes de fechar negócio. "É um cliente bem informado; que prioriza praticidade, localização estratégica do empreendimento e opções de lazer, geralmente chega na loja após buscar informação nas redes sociais, vídeos e simulações online de financiamento, para só depois decidir", acrescenta Laércio.

Decisão feminina

Apesar dos compradores formais serem homens, a observação de especialistas do setor e corretores indicam que a participação feminina é decisiva na escolha do imóvel, confirmando tendências nacionais apontadas por uma pesquisa inédita da Bext, empresa brasileira focada na facilitação e democratização do crédito imobiliário e modalidades garantidas.

O estudo, realizado em 2025 com 8 mil pessoas em todo o país, revela que, em até 80% das operações de financiamento imobiliário, o processo não avança sem a participação de uma mulher, seja a esposa, mãe, irmã ou companheira do comprador.

A pesquisa da Bext também mapeou regionalmente o financiamento imobiliário no Brasil. O Sudeste concentra 69% das contratações, seguido pelo Sul (15%) e Centro-Oeste (9%). Norte (3%) e Nordeste (4%) ainda têm participação menor, mas são considerados mercados estratégicos para expansão.

E para quem já "fez as contas" e decidiu comprar o seu primeiro imóvel, não faltarão opções. Só a Construtora MRV, por exemplo, lançará em 2026, mais de 1.300 unidades habitacionais na capital alagoana.