Com a proximidade do Carnaval e o aumento expressivo da procura por imóveis de aluguel por temporada em Alagoas, cresce também o número de golpes envolvendo anúncios falsos, valores irreais e negociações sem qualquer tipo de garantia. O alerta foi feito pelo Instituto de Proteção e Defesa do Consumidor de Alagoas (Procon-AL), que tem registrado recorrentes reclamações de consumidores lesados em períodos de alta demanda turística.

Segundo o órgão, ofertas com preços muito abaixo do mercado, excesso de facilidades no pagamento e a ausência de contratos formais estão entre os principais sinais de risco. Em muitos casos, o consumidor só descobre o problema ao chegar ao destino e perceber que o imóvel não existe, não corresponde ao anunciado ou sequer está disponível para locação.

Para Érika Silva, especialista no mercado imobiliário e diretora da RE/MAX Dominax, o cenário se repete todos os anos e tem relação direta com a informalidade que ainda marca parte desse tipo de negociação. De acordo com a imobiliária, datas como Carnaval, Réveillon e feriados prolongados exigem atenção redobrada tanto de turistas quanto de proprietários.

“A alta procura cria um ambiente propício para anúncios falsos e acordos feitos sem qualquer checagem. Quando não há intermediação profissional, o risco aumenta consideravelmente”, explica a especialista.

Entre as boas práticas destacadas pela imobiliária estão a verificação prévia da existência do imóvel, a conferência da identidade do proprietário ou responsável pela locação, a formalização de contrato com informações claras sobre endereço, período, valores e política de cancelamento, além de uma precificação compatível com o mercado e com a época do ano.

“Outro ponto de atenção é o pagamento de sinal ou adiantamento. Qualquer transferência só pode ser realizada após a confirmação de todos os dados e a assinatura do contrato. No Carnaval, preços muito abaixo do padrão devem acender o alerta. Promoções milagrosas quase nunca existem nesse período”, reforça Érika.

A atuação de corretores e profissionais credenciados pelo CRECI também é apontada como um fator decisivo para reduzir riscos. Além de garantir segurança jurídica ao consumidor, a intermediação qualificada protege o proprietário, organiza o mercado e contribui para uma experiência mais segura e transparente para quem escolhe Alagoas como destino turístico.

“Em um estado onde o turismo é um dos principais motores da economia, a profissionalização do mercado de aluguel por temporada se torna ainda mais necessária. Informação, cautela e apoio profissional são aliados indispensáveis para transformar o descanso de Carnaval em uma experiência positiva, sem prejuízos financeiros ou transtornos de última hora”, finaliza.