Interior

Aluguel de imóveis no Litoral Norte para o fim de ano chega a até R$ 25 mil

Valor é cobrado por apartamento de dois quartos na Praia do Marceneiro, em Passo de Camaragibe, na semana do Réveillon

Por Texto: Claudio Bulgarelli - Sucursal Região Norte com Tribuna Independente 19/12/2020 11h49
Aluguel de imóveis no Litoral Norte para o fim de ano chega a até R$ 25 mil
Reprodução - Foto: Assessoria
Praticamente inexistente 10 anos atrás, quando movimentava apenas algumas casas nos povoados durante o Carnaval, o mercado de casas de aluguel em São Miguel dos Milagres tem início com o primeiro Réveillon dos Milagres, na Praia de Tatuamunha, em Porto de Pedras, em 2010. Nos dois primeiros anos, o evento, que atraia somente de 200 a 300 pessoas, fez surgir um pequeno comércio de casas nos povoados de Porto da Rua e Praia do Patacho. Pequenas pousadas também foram surgindo nas casas das pessoas. Letícia Apolinário, que começou a atuar naquela época, afirma que o valor do aluguel era baixo, onde uma casa com três quartos, para um mínimo de 10 pessoas, não passava de 1.500 reais. “São Miguel dos Milagres já tinha certa fama pelo surgimento da Pousada do Toque e outras pousadas de charme. Mas com as primeiras festas de fim de ano, mais pessoas foram vindo e teve início o mercado de casas de aluguel, especialmente em Porto da Rua”, diz. Nos três anos seguintes, a festa, que já pertencia à produtora Tamo Junto mudou de local, sendo realizada na Praia do Riacho, em São Miguel dos Milagres, e tomou proporção nacional. A fama da festa, divulgada em quase todos os sites de entretenimento e revistas de turismo, passou a atrair mais de duas mil pessoas. “Foi a partir daí que o mercado de casas de aluguel realmente deu uma acelerada. As pessoas procuravam casas em quase todos os povoados, na Barra de Camaragibe, Marceneiro, São Miguel, Porto da Rua e Patacho. Os valores subiram mais de 500%, com casas simples que chegavam a 10 mil reais”, afirma a corretora. R$ 25 mil Nos últimos cinco anos, com a festa passando a ser realizada na Praia do Marceneiro, município de Passo de Camaragibe, explodiu o mercado de casas de aluguel. Foi a partir daí que foram surgindo também condomínios de apartamentos, como o Morada do Toque, que nasceu quase que exclusivamente para esse fim, onde um apartamento de 2 quartos, com todo o conforto, pode chegar a 25 mil reais pela semana do evento. Kenny Wilson, corretor de imóveis que trabalha na região nos últimos anos, acompanhou o crescimento do mercado. “Com o advento do Réveillon na Rota Ecológica dos Milagres, o mercado imobiliário da região Norte, principalmente na tríade Passo do Camaragibe, São Miguel dos Milagres e Porto de Pedras, teve grande repercussão nacional e internacional. Praias paradisíacas, locais altamente tranquilos, costumes e hábitos simples, que fizeram explodir a busca pelo turismo de lazer, que pontualmente trouxe o turismo de negócios. Esse turismo de negócios, fez nos últimos 6 anos tornar o m2 de imóveis na região, um dos mais caros do país”, informa. “Sendo assim, o trade hoteleiro em alta, sempre com elevado índice de ocupação, tornou a região muito desejada. Além do m2 para compra e venda, os aluguéis de imóveis para veraneio, têm alcançado na alta temporada, valores estratosféricos, tornando, especialmente a cidade de São Miguel dos Milagres, uma das cidades mais procuradas para investimento. Tal fato se dá pelo grande número de empreendimentos em construção no momento”, finaliza o corretor. Mas como em todos os lugares, existem ainda opções para quem não tem muito dinheiro. Nos povoados de Porto da Rua e Marceneiro existem casas mais modestas a preços menores, que variam de 300 a 500 reais a diária. E mesmo em algumas pousadas, com café da manhã, se pode encontrar diárias a partir de 450. Na praia do Riacho, em São Miguel dos Milagres, existe o único camping de toda a Rota Ecológica.

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