Economia

Síndico profissional é uma figura cada vez mais procurada no mercado alagoano

Com um síndico profissional, não só a disponibilidade de tempo aumenta como também a imparcialidade nas decisões

Por Claudio Bulgarelli - Sucursal Região Norte 29/12/2019 17h48
Síndico profissional é uma figura cada vez mais procurada no mercado alagoano
Reprodução - Foto: Assessoria
Independente do tamanho do condomínio, a presença de um síndico é essencial para a sua administração, pois além do gerenciamento de gastos e as devidas manutenções, é ele o responsável por solucionar os imprevistos relacionados ao imóvel. A contratação de um síndico profissional pode trazer benefícios em diversas situações, mesmo que esse cargo seja ocupado por um morador. Além da experiência, um dos principais motivos para a procura desse serviço é a falta de moradores qualificados que se candidatam para o cargo. Como a função requer dedicação pela quantidade de atribuições, a figura desse profissional, requer também disponibilidade total a vaga. Com um síndico profissional, não só a disponibilidade de tempo aumenta como também a imparcialidade nas decisões. Em mediações de conflitos internos, por exemplo, esse ponto é de extrema importância, já que a relação profissional com os moradores e funcionários prevalecem. Mesmo que certas convenções de condomínio determine algum tipo de remuneração ao síndico morador, dificilmente esse custo será maior do que a contratação de um profissional. Assim é preciso lembrar que a qualificação, disponibilidade e experiência do gestor contratado tem um preço. É preciso avaliar se a despesa será compensada nas agilidades das decisões, na administração visível e qualidade das decisões. Em Jacarecica, o Residencial Jacarecica, com mais de 30 anos de existência, é um condomínio complexo, já que cada lado tem 10 blocos, onde cada bloco tem 16 apartamentos, totalizando 320 unidades, onde cada apartamento e cada bloco apresentam seus problemas e seus diferenciais. Nesse empreendimento, que adotou um projeto pioneiro da área norte de Maceió, a presença de um sindico profissional, nesse caso de uma síndica, tem sido uma experiência que tem agradado a grande maioria dos condôminos com larga margem de aprovação.

A frente da comissão que administra o residencial está Fabiana Santana, síndica profissional, com formação em Direito, curso de Recursos Humanos, curso e participação de workshop para Síndico Profissional. É nesse ponto que a presença desse profissional faz a diferença. ``A figura dessa pessoa é importante, pois ele é um especialista em gestão administrativa, relações humanas e administração de conflitos, que estará sempre preparado para tomada de decisões´´, afirma uma das primeiras sindicas profissionais da cidade, Fabiana Santana.

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