Maceió apresentou uma das maiores valorizações no mercado imobiliário do Nordeste nos primeiros meses de 2026. Dados do Índice FipeZAP, divulgados na primeira semana de maio, apontam que a capital alagoana registrou alta de 2,86% no preço médio dos imóveis residenciais entre janeiro e abril deste ano.

O levantamento acompanha os valores anunciados para venda de imóveis em 56 cidades brasileiras com base em anúncios publicados na internet. O resultado de Maceió colocou a cidade na quarta posição entre as capitais nordestinas com maior crescimento no período.

No ranking regional, Salvador e Fortaleza lideraram com avanço de 3,94% cada, seguidas por Natal, com 3,62%. Logo depois aparece Maceió, consolidando a tendência de valorização do setor imobiliário na capital alagoana.

Confira o ranking das capitais nordestinas com maior alta no preço dos imóveis em 2026:

Salvador (BA): 3,94%;

Fortaleza (CE): 3,94%;

Natal (RN): 3,62%;

Maceió (AL): 2,86%;

Aracaju (SE): 2,65%;

Teresina (PI): 2,49%;

Recife (PE): 1,54%;

São Luís (MA): 1,52%;

João Pessoa (PB): 1,19%.

Além do crescimento acumulado no ano, Maceió também se destaca nacionalmente pelo valor do metro quadrado em bairros da orla marítima. A Pajuçara segue como o bairro mais caro do Nordeste, com preço médio de R$ 14.929 por metro quadrado.

O número supera outras áreas valorizadas da região, como Ponta D’Areia, em São Luís (MA), e Meireles, em Fortaleza (CE).

Veja os bairros com metro quadrado mais valorizado no Nordeste:

Pajuçara (Maceió-AL): R$ 14.929/m²;

Ponta D’Areia (São Luís-MA): R$ 13.166/m²;

Meireles (Fortaleza-CE): R$ 12.974/m²;

Cabo Branco (João Pessoa-PB): R$ 12.369/m²;

Barra (Salvador-BA): R$ 12.311/m².

Em Maceió, os cinco bairros com maior valor médio por metro quadrado são:

Pajuçara: R$ 14.929/m²;

Ponta Verde: R$ 11.360/m²;

Jacarecica: R$ 11.226/m²;

Jatiúca: R$ 10.855/m²;

Cruz das Almas: R$ 9.467/m².

O levantamento reforça o aquecimento do mercado imobiliário da capital alagoana, especialmente nas regiões próximas à orla, que seguem entre as áreas mais valorizadas do país.