O mercado imobiliário nordestino está em efervescência. A temporada quente do ano, aliada ao turismo crescente e à valorização do segmento, ajuda a atrair investidores e estimula o interesse de quem deseja usar o imóvel para locação por temporada ou como segunda moradia. Sejam grandes investidores ou profissionais que enxergam oportunidades em aplicar recursos e ainda fazer negócios.

Famosa por suas praias paradisíacas e piscinas naturais, um dos destinos mais cobiçados é a cidade de Maragogi, em Alagoas, onde será construído o Maragogi Privilege. Segundo Leonardo Albuquerque, da construtora LMA Empreendimentos, o foco é atender moradores locais e visitantes vindos de outras regiões do país e de fora do Brasil. "São pessoas que querem encontrar um refúgio em uma das praias mais bonitas do país para aproveitar as belezas naturais com praticidade e conforto e também para alugar. E até mesmo quem busca trabalhar remotamente à beira-mar", detalha o executivo.

Variadas opções

Empreendimento de alto padrão, com 230 unidades, à beira-mar da Praia de Peroba, o Maragogi Privilege oferecerá studios e apartamentos de dois e três quartos, com vários tamanhos, para moradia e locação. "Os diferentes tipos vão agradar quem busca diversificar os investimentos ou famílias que procuram ter um imóvel na praia e, ao mesmo tempo, obter renda com aluguel por temporada", argumenta Leonardo. Ele informou que já está formado um grupo inicial para a construção, com previsão para início do segundo semestre deste ano, no formato de condomínio fechado.

Divulgação

Lazer

Localizado a 14km do futuro aeroporto, o Maragogi Privilege é um empreendimento de alto padrão e contará com uma ampla área de lazer, com uma extensa piscina, playground, espaço pet e com quatro rooftoops. Um deles de frente para o mar, outro para se admirar o pôr do sol e com área para esportes e coffee-shop. Além disso, contará ainda com espaço para salão de jogos, salão de festas e para a instalação de diversos serviços de conveniência como café, espaço gourmet, lavanderia, coworking, academia e enoteca.

O projeto arquitetônico, assinado pela arquiteta Célia Beatriz, combina elementos naturais com técnicas construtivas adaptadas ao ambiente e à cultura da região. “Tudo para trazer conforto, leveza e sofisticação ao empreendimento, com beleza, funcionalidade e sustentabilidade, afirma.

Turismo

Segundo Flávio Domingues, da B4Y, responsável pela realização do Maragogi Privilege, dados da plataforma Omnibees, líder em tecnologia hoteleira na América Latina, dão conta de que Alagoas segue em destaque no cenário nacional do turismo e se firma como um dos destinos mais procurados no país para lazer. Na lista estão turistas vindos da Argentina, Portugal, Uruguai, Itália e Alemanha.

Boom de passageiros

Além da movimentação de voos internacionais, houve crescimento de 14% no fluxo total de passageiros no terminal aéreo de Maceió, conforme dados da Aena, empresa administradora do aeroporto. Também houve um boom na temporada de cruzeiros, no período 2024/2025, aquecendo a economia.