Economia

O aquecimento do mercado de imóveis em Maceió para o verão

Saiba como planejar a compra de um imóvel na praia ou de frente para o mar da capital alagoana

Por Assessoria 06/02/2020 15h12
O aquecimento do mercado de imóveis em Maceió para o verão
Reprodução - Foto: Assessoria
O Brasil é um país grande, mas a maioria das opções viáveis de estilo de vida fica ao longo de sua costa sul, desde grande cidade do Rio de Janeiro a cidades litorâneas menores, como Florianópolis. Contudo, uma ótima opção para aquisições imobiliárias pode ser a cidade de Maceió. Os primeiros europeus a chegar aqui foram colonos holandeses, que vieram ao Brasil para iniciar uma plantação de açúcar para suprir a crescente demanda na Europa no início dos anos 1600. Os portugueses assumiram o controle da área na década de 1650, e a cidade continuou a crescer. Maceió logo se tornou um importante porto marítimo, exportando madeira, tabaco, coco, couro e especiarias. Maceió é uma cidade moderna, limpa e elegante, com quilômetros de praias de areia branca, repletas de guarda-chuvas coloridos e cercadas por palmeiras altas e ondulantes. Suas quentes águas azul-turquesa suavemente dobram a costa, enquanto os banhistas de todo o mundo apreciam o sol e a areia. O longo trecho de praia da cidade é a principal atração e é um dos melhores que você encontrará no Brasil. É tão natural quanto possível uma praia ser, mas sem os incômodos vendedores, mendigos e óbvio comércio sexual que você encontrará em outras cidades litorâneas brasileiras mais conhecidas. Se você está no mercado de propriedades baratas à beira-mar, Maceió deve estar perto do topo da sua lista. O mercado imobiliário em Maceió Os preços dos imóveis no Brasil têm estado muito estáveis nos últimos 5 anos, especialmente em Maceió. Você pode comprar um apartamento grande de três quartos por bons valores. A economia do Brasil falhou nos últimos anos, então você deve ganhar duas vezes com a recuperação da economia e da moeda. Quando a recuperação chegar, a economia deve ajudar a aumentar os preços em reais enquanto o real em recuperação deve aumentar ainda mais o valor do seu investimento, por isso, esse é o momento ideal para quem deseja comprar imóveis em Maceió. Razões para comprar uma casa em Maceió Embora encontrar uma casa na praia no Brasil não seja um problema, encontrar a casa certa em Maceió pode exigir bastante pesquisa e busca de casas. Antes de iniciar a pesquisa, verifique se você tem um sólido entendimento de seu orçamento e necessidades, bem como um completo entendimento dos riscos financeiros e climáticos envolvidos. Você também precisará contratar um corretor de imóveis qualificado, com ampla experiência na compra e venda de imóveis em áreas costeiras. Aliás, uma outra curiosidade é que muitos estrangeiros buscam por imóveis na região, uma vez que a compra de imóveis no Brasil pode qualificá-los para residência permanente. Observe bem a proximidade com a água Para muitos, a proximidade da água é a consideração mais importante ao comprar uma casa de praia em Maceió. Obviamente, você precisará pesar os prós e os contras da vida à beira-mar. Por exemplo, embora morar próximo à água seja certamente conveniente e bom para revenda, também é certo aumentar os riscos de inundação e as taxas de seguro. No entanto, se a casa ou apartamento for construída com materiais de construção de primeira qualidade e você puder pagar pelos reparos possíveis, morar próximo à água poderá valer a manutenção adicional para você e sua família. Verifique a área de lazer externa Provavelmente, uma das razões pelas quais você está comprando uma casa de praia ou um apartamento em Maceió é para se deslumbrar com seu lindo verão e aproveitar as atividades ao ar livre. Portanto, não deixe de avaliar o espaço externo da casa de praia. Você tem um pátio ou alpendre? Que tal uma vista para o mar? A área é pacífica ou cheia? A casa possui piscina ou espaço recreativo ao ar livre? Quaisquer que sejam os aspectos importantes para você, verifique se a casa de praia verifica todas as suas caixas de estar ao ar livre. Consulte riscos de inundação Além dos danos causados pelo vento, as inundações são responsáveis por grande parte dos danos causados por furacões e tempestades. Por esse motivo, você deve considerar o risco de inundação da casa ao comprar uma casa de praia. Comece certificando-se de que a casa foi construída com materiais resistentes a inundações. Em seguida, pesquise se a casa está localizada ou não em uma zona de inundação de alto risco. Mesmo que a casa costeira não esteja em uma zona de inundação de alto risco, você ainda pode precisar adquirir um seguro contra inundações. Você também deve considerar se a casa está situada em uma colina ascendente ou em uma ladeira ligeiramente elevada para evitar inundações durante chuvas fortes. Estude boas taxas de seguro Não é nenhuma surpresa aqui: se comprar uma casa de praia, você pode esperar um aumento nas taxas de seguro de seus proprietários. Além disso, quem mora perto da costa pode ser obrigado a comprar um seguro contra inundações, o que pode ser uma despesa cara. Ao comprar uma casa de praia, não deixe de falar com seu agente sobre suas taxas de seguro. Dica: sempre compre as melhores tarifas. Você ficaria surpreso com o quão drasticamente as taxas podem diferir de um provedor de seguro para outro. Busque conhecer seus vizinhos Se você está procurando uma casa de férias tranquila, a última coisa que você quer fazer é comprar um imóvel ao lado de uma casa de fraternidade alta. Certifique-se de fazer pesquisas na rua e no bairro antes de comprar uma casa de praia. Se a casa de praia tem ou não vizinhos amigáveis dispostos a ficar de olho em seu lugar enquanto você estiver fora também é uma consideração importante. Se você deseja encontrar a casa dos seus sonhos em Maceió e aproveitar o verão, fique sempre atento a estas dicas, pesquisando bastante sobre as possibilidades do mercado imobiliário local. 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