Muito se comentou, nas áreas interessadas pelo Urbanismo em Maceió a notícia de que o Hotel Jatiúca estaria para ser substituído por arranha-céus. Em linhas gerais, uma notícia chocante, impactante.

Uma transformação brutal se anuncia para um raro local maceioense urbanizado em harmonia com o ambiente, em horizontalidade original, ameaçando mudar de vez o panorama urbano herdado de uma Maceió tranquila.

Esse espaço foi ocupado no final dos anos 70 pelo hotel que transformou radicalmente o turismo em Alagoas. Mas que, para sua edificação, colocou em risco, pela primeira vez no Estado, tudo em torno de um acidente geográfico natural.

Existe, em Alagoas e no Brasil, uma triste tradição em relação aos acidentes geográficos naturais (lagoas, rios, cabos...): a ocupação desplanejada, anárquica e predatória – mas, em regra, essa posse não é exclusiva.

No caso da Lagoa da Anta, sua ocupação foi sui-generis. Apropriação privada, exclusiva; porém harmonizada (parcialmente) com o meio-ambiente, horizontalizada e com conservação do acidente geográfico natural.

Assim tem sido ao longo dessas cinco décadas desde a construção do revolucionário Hotel Altesa Jatiúca, sendo a (hoje esquecida) denominação “Altesa” traduzida, nos primórdios, como Arthur Lundgren Tecidos S.A.

Mais conhecido como Casas Pernambucanas, o grupo Arthur Lundgren Tecidos S.A., para instalar seu inovador hotel em Maceió, obteve do poder público vantagens– mas não, certamente, a cessão definitiva daquela área de Marinha.

Bem e/ou mal, ao se apropriar (indevidamente) de todo perímetro em torno de um acidente geográfico natural, o Hotel Altesa Jatiúca rimou com a altura dos coqueirais que envolviam a Lagoa da Anta e o mar de Mata-Garrote.

Sim, o hotel das Casas Pernambucanas mudou a denominação da antes Praia do Mata-Garrote para Jatiúca, espalhando o nome do sítio do Mestre Théo Brandão para toda a beira-mar desde a Ponta Verde até Cruz das Almas.

Mudou tudo, como numa espiral de novidades, inclusive privatizando também uma nesga de praia, por décadas, até que a prefeitura, enfim, ousasse reassumir uma estreita área, entre o hotel e a praia, como passeio público.

Agora se divulga que aquela tênue harmonização com a Natureza, ilhada na bagunça imobiliária, vai pro lixo, e a área – até então bucólica – será integrada à esculhambação urbana em que está se transformando o Litoral Norte da Capital.

Sem saneamento, sem vias adequadas, com gabarito liberado (pode-se construir quantos pavimentos der na telha), sem áreas verdes, o antes belo Litoral Norte de Maceió se atrofia pela ocupação urbana desordenada.

Com um trânsito cada vez mais caótico (a ponto de se imaginar que a destruição do corredor Vera Arruda seria útil) a substituição do atual Hotel Jatiúca por um apinhado de prédios (com quantos andares?) é uma estupidez, um acinte.

Mais um tremendo prejuízo urbano se anuncia para Maceió, cidade historicamente exaurida, depredada, anarquizada, pela especulação imobiliária ilimitada.